# Certificat de Urbanism 626 — Strada Trandafirului nr. 50 F

> - construire locuinta unifamiliala P+1 pe parter in curs de executare - lucrari fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33416-626-strada-trandafirului-nr-50-f-construire-locuinta-unifamiliala-p1-pe-parter-in-curs-de-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33416
- **Nr. CU**: 626
- **Data CU**: 2021-04-05
- **Data Publicare**: 2021-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 50 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala P+1 pe parter in curs de executare - lucrari fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331501506786
- **Longitude**: 23.83749401597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala P+1 pe parter in curs de executare - lucrari fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala P+1 pe parter in curs de executare - lucrari fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 50 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 - zona str. Trandafirului, str. Viilor si 325/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40 si afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV. Imobil fara acces direct la strada Trandafirului., Se solicita construire locuinta unifamiliala P+1 pe parter in curs de executare - lucrari fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 33,8% si C.U.T. propus = 0,67. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces - nr. cadastral 233638, pentru dimensionare conf. R.G.U, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Cod Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova si dovada achitării amenzii. Se vor respecta prev. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resp. conditiilor din acesta. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere panal la str. Trandafirului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV , Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 49821
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245424

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3c423a1bcb348e7c225869c0022f18a