# Certificat de Urbanism 639 — Strada Vrancei nr. 1

> - desfiintare locuinta P corp C1, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33405-639-strada-vrancei-nr-1-desfiintare-locuinta-p-corp-c1-construire-locuinta-pm-si-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33405
- **Nr. CU**: 639
- **Data CU**: 2021-04-06
- **Data Publicare**: 2021-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vrancei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta P corp C1, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30854
- **Longitude**: 23.78889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta P corp C1, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta P corp C1, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vrancei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 262
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitei Voiculescu Nicolina conf. extras C.F. nr. 240972/12.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018-UTR-LM15 amplas se află în zonă locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05 cu retragerile din axul prop al str. Vrancei, pt imprej de 5ml, iar pt c-tii de 8ml. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare complete-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Funct dominanta este locuirea-2 tipuri: individuale si colective, funct complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, sp verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si c-tii aferente. Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de inaltime sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz execut c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanis si arhitecturii, este interzisa. Se propune desfiintare locuinta P corp C1, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren cu POTprop=34,73% si CUTprop=0.69. Se va prez sit exist si prop pe suport topo vizat OCPI, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Sit exist si prop pe releveu cad. vizat OCPI; Respect retrag de min. 5ml pt imprej si de min. 8ml pt c-tii din axul prop al str Vrancei. Respect prev. CC pe limita de prop priv picatura la streasina și servit de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf RGU; Se vor realiza loc de parcare, cf RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL 304/2015; Acordul autentif al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. cf CC, inclusiv pt realiz finisaje ext; Se va respecta L 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. In cond in care solutia teh pt imprej necesita finisaje ext se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Acordul autentif vecinilor afect de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop cf. prev CC, inclusiv pt. finisaje exterioare.  Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp teh cf. Leg10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a c-tiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 262,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 50997
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240972

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/524eb4513a7d964ac225869d00256b3c