# Certificat de Urbanism 645 — Calea Unirii nr. 132

> - schimbare destinatie din locuinta in gradinita fara modificari si amplasare scara metalica, exterioara descoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33400-645-calea-unirii-nr-132-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-gradinita-fara-modifica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33400
- **Nr. CU**: 645
- **Data CU**: 2021-04-07
- **Data Publicare**: 2021-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare destinatie din locuinta in gradinita fara modificari si amplasare scara metalica, exterioara descoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30601667057
- **Longitude**: 23.796980969869

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare destinatie din locuinta in gradinita fara modificari si amplasare scara metalica, exterioara descoperita
- **Utilizare (2)**: - schimbare destinatie din locuinta in gradinita fara modificari si amplasare scara metalica, exterioara descoperita
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.62
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Opran Marin si Opran Gabriela, conform extras C.F. nr. 214223/18.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 140/2009 amplasamentul studiat se afla în zonă locuinte cu regim maxim de înălțime D+P+4E cu indicii de construibilitate P.O.T.max. = 64,86%, C.U.T.max. = 4, respectând retragerea pentru constructii de min. 12,80 ml iar pentru împrejmuire de min. 9,80 ml din axul Calea Unirii., Se solicită schimbare destinatie din locuinta in gradinita fara modificari si amplasare scara metalica, exterioara descoperita cu P.O.T. propus = 31% si C.U.T. propus = 0,62., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Opran Marin si Opran Gabriela. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 481,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 52093
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214223-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2077b5a151d36b4c22586a00032767b