# Certificat de Urbanism 648 — Strada Brestei nr. 89

> - defiintare partial C1 locuinta P si extindere C1 cu P+1 si nu poate fi utilizat pentru desfiintare garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33398-648-strada-brestei-nr-89-defiintare-partial-c1-locuinta-p-si-extindere-c1-cu-p1-si-n
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33398
- **Nr. CU**: 648
- **Data CU**: 2021-04-07
- **Data Publicare**: 2021-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - defiintare partial C1 locuinta P si extindere C1 cu P+1 si nu poate fi utilizat pentru desfiintare garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321765185653
- **Longitude**: 23.7800594257

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - defiintare partial C1 locuinta P si extindere C1 cu P+1 si nu poate fi utilizat pentru desfiintare garaj
- **Utilizare (2)**: - defiintare partial C1 locuinta P si extindere C1 cu P+1 si nu poate fi utilizat pentru desfiintare garaj
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018-UTR LM11, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire si pentru imprejmuire de min. 11,50 ml din axul str. Brestei - profil 2.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune defiintare partial C1 locuinta P si garaj, extindere C1 cu P+1 cu P.O.T. propus = 32% si C.U.T. propus = 0,82. Se va prez. plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al ac., dist. de la acestea la lim. de proprietate; Sit. existenta si prop. pe releveele cadas. vizate de OCPI; Se va resp. CC. pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta prop. Asig. locuri de parcare, în incinta prop., conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor resp. retragerile de min. 11,50 ml din axul str. Brestei - profil 2. În cazul în care se executa luc. la o dist. mai mică de 60 cm faţă de lim. de prop., se va prez. ac. autent. al propr. direct afectati, conf C.Civil, inclusiv pt finisaje exterioare; Se va respecta RLU HCL 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL 304/2015. Se va resp.Lg nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va prez. certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Ref.de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si in fct. de concl. din acesta, ac. aut. al vecinilor afectati-daca este cazul. Exp. tehnică conform Lg nr. 10/1995, modif. de Lg. 177/2015, art.18, alin.2; Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras CF, Inch. de intab., CNS, Fisa bunului imobil, Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Solicitarea de desfiintare garaj nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu exista in actul de proprietate si extrasul de C.F. si nu poate fi utilizat pentru desfiintare garaj. Actul de desfiintare (garaj) afectat de noua propunere pentru C1- nota de constatare. Simulare foto. Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 443,00 mp din acte si 462,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 52185
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223314

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b63c7a9a05a7723dc22586a00032812a