# Certificat de Urbanism 650 — Strada Fermierului nr. 94

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33396-650-strada-fermierului-nr-94-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33396
- **Nr. CU**: 650
- **Data CU**: 2021-04-07
- **Data Publicare**: 2021-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334444602618
- **Longitude**: 23.759717233516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 322
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 60/2009 referitor la reglementare zona functiuni complexe, amplasamentul se află în zona de locuinte individuale cu regim de înăltime max. P+2 cu POTmaxim=40%, CUTmaxim=0,80 pt. P+1 și CUTmaxim=1,2 pt. P+2, afectat partial de străza propusa prin PUZ și limita de construibilitate, cu retrageri din axul str. Fermierului de minim 6,60 ml pt. construire și de minim 3,60 ml pt. imprejmuire (propusă prin PUZ - Brestei Pelendava sect. D)., Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 232751 și S=322,00mp din acte și măsurători, Terenul este construibil in zona neafectata de str. propusa prin PUZ în următoarele conditii: destinatia de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=40% și CUTmax.=0,80 pt. P+1 și CUTmaxim=1,2 pt. P+2; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ, Se vor respecta retragerile de min. 6,60 ml pt. imprejmuire si de min. 3,60ml pentru construire din axul propus al strazii Fermierului - sectiunea D. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Se va actualiza cadastrul in sistem stereo 1970 privind denumirea corecta a strazii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ și limita de construibilitate, Suprafata terenului - 322,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005, 60/2009.
- **Nr. Reg. Părinte**: 53679
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232751

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3eb421b2b5e5a3a7c22586a2003eff56