# Certificat de Urbanism 652 — Strada Riului nr. 417D

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33394-652-strada-riului-nr-417d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33394
- **Nr. CU**: 652
- **Data CU**: 2021-04-07
- **Data Publicare**: 2021-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 417D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287420764078
- **Longitude**: 23.795659716603

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Romanescu - Râului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 417D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1700
- **POT (%)**: 80
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, amplasamentul este situat in zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare -bază întretinere transport în comun, cu POT max=80%, CUT max=in functie de regimul de inaltimei, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu retrageri de 10,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Riului (profil 2 din PUZ).Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de institutii si servicii publice. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate, Se propune informare urbanistica pt. terenul în S = 1700,00 mp din acte si din măsurători cu nr. cad. 207875., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia: zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare- bază întretinere transport în comun, cu POT max=80%, CUT max=in functie de regimul de inaltime afectat partial de strada propusa prin PUZ; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 10,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Riului (profil 2 din PUZ); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015.Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare - bază întretinere transport în comun afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 1700 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 52047
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207875

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/add8ad22c8eaa310c22586aa003e601d