# Certificat de Urbanism 668 — Strada Carpenului nr. 114J

> construire locuinta parter - lucrari executate fara respectarea AC nr. 516/2012

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33380-668-strada-carpenului-nr-114j-construire-locuinta-parter-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33380
- **Nr. CU**: 668
- **Data CU**: 2021-04-08
- **Data Publicare**: 2021-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 114J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter - lucrari executate fara respectarea AC nr. 516/2012
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325009804993
- **Longitude**: 23.83229798323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter - lucrari executate fara respectarea AC nr. 516/2012
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter - lucrari executate fara respectarea AC nr. 516/2012
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 114J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinţe cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR Z3L3 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu POTmax=30% CUTmax.=1.05, zona culoar de zbor. Imobil fara acces direct la str. Carpenului. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune construire locuinta parter - lucrari executate fara respectarea AC nr. 516/2012 cu POTprop. = 20%, CUTprop. = 0,2. , Solicitarea de emitere C.U. in vederea initierii procedurii de autorizare nu poate fi solutionata favorabil intrucat constructiei realizate cu nerespectarea A.C. i se aplica prevederile art.37, alin.(6) din Legea 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare : '' Dreptul de proprietate asupra construcţiilor se înscrie în cartea funciară în baza unui certificat de atestare, care să confirme că edificarea construcţiilor s-a efectuat conform autorizaţiei de construire şi că există proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, sau, după caz, a unei adeverinţe/unui certificat de atestare a edificării construcţiei. În cazul construcţiilor pentru care execuţia lucrărilor s-a realizat fără autorizaţie de construire, iar împlinirea termenului de prescripţie prevăzut la art. 31 nu mai permite aplicarea sancţiunilor, certificatul de atestare/adeverinţa privind edificarea construcţiei va fi emis/emisă în baza unei expertize tehnice cu privire la respectarea cerinţelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcţii, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situaţia actuală a construcţiilor şi respectarea dispoziţiilor în materie şi a unei documentaţii cadastrale. În situaţia în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea tuturor cerinţelor fundamentale şi a celor relative la încadrarea în reglementările de urbanism, nu se eliberează certificatul de atestare/adeverinţa privind edificarea construcţiei.'', In vederea obtinerii adeverintei privind edificarea constructiei veti adresa Primariei Municipiului Craiova  o solicitarea scrisa in acest sens, impreuna cu documentele mentionate in textul de lege, certificat fiscal, P.A.D. din care sa rezulte respectarea retragerii de minim 4.50 ml din axul aleii de acces si respectarea prevederilor C.C. privind limita de proprietate si servitutea la vedere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, zona culoar de zbor, Suprafata terenului -650 mp, -

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 54403
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210600

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d7c4e52932d8d7fc22586a2002b4f55