# Certificat de Urbanism 670 — Strada Teilor nr. 115D

> extindere si etajare depozit si birouri C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33378-670-strada-teilor-nr-115d-extindere-si-etajare-depozit-si-birouri-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33378
- **Nr. CU**: 670
- **Data CU**: 2021-04-08
- **Data Publicare**: 2021-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 115D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si etajare depozit si birouri C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336529928006
- **Longitude**: 23.8332211545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ARTINSTALPOOL SRL REPREZENTATA PRIN POPESCU SILVIU
- **Utilizare**: extindere si etajare depozit si birouri C1
- **Utilizare (2)**: extindere si etajare depozit si birouri C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 115D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 745
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a SC ARTINSTALPOOL SRL conform extras C.F nr.205192/16.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. max. = 4, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, aliniament de construibilitate și de reţele de utilitate publică și culoar de protecţie al acestora. Imobil fara acces direct la o strada cuprinsa in nomenclatorul strazilor mun. Craiova. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu Nr.Cd.205188.Se propune extindere si etajare depozit si birouri C1 cu POTprop=22,17% si CUTprop=0,44., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate,functiunile acestora,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 4,50m din axul aleii de acces cu Nr.Cd.205188. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiei adiacente; Expertiză tehnică; In cazul in care solutia precizata in exp. tehnica vizeaza desf. constructiei existente emiterea unei autoriz. de constuire pt. lucrari de extindere si etajare nu poate fi sol favprabil. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - subzona industrială afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, aliniament de construibilitate și de reţele de utilitate publică și culoar de protecţie al acestora, Suprafata terenului - 745,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 53916
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205192

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f94b79fd74722f66c22586a200296d58