# Certificat de Urbanism 680 — Strada Giurgiu nr. 23

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33369-680-strada-giurgiu-nr-23-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33369
- **Nr. CU**: 680
- **Data CU**: 2021-04-09
- **Data Publicare**: 2021-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319913318276
- **Longitude**: 23.762491768768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nistor Cristian Andrei conform extras CF nr 217710/24.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Brestei-Fulger aprob cu HCL 231/2005, UTR LM3, si conf. PUD aprobat cu HCL 333/2005, amplas este situat in zonă de locuinte cu reg de Hmax. P+2 cu POT max.=35%, CUT max.=1,05 afectat partial de alin. de constr si de str. prop prin PUD-cu retrageri de min. 7,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul prop al str Giurgiu profil 2-2 din PUD. Util permise:functiuni care nu creaza disfunctionalitati sau incompatibilitati in zona.Aut executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 217710 cu S= 505 mp .Terenul este construibil respectând destinatia - zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu P.O.T.max = 35% C.U.T. max.= 1,05 ., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUD), cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi cu retrageri din axul strazii de min. 7,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul prop al str Giurgiu profil 2-2. din PUD.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; - se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD -zonă locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ si de alin de construibilitate, Suprafata terenului -505 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 56222
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d51f94f7aed82ebc22586a4004b5525