# Certificat de Urbanism 683 — Strada Aviatorilor nr. 14

> construire locuinta individuala P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33367-683-strada-aviatorilor-nr-14-construire-locuinta-individuala-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33367
- **Nr. CU**: 683
- **Data CU**: 2021-04-12
- **Data Publicare**: 2021-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288865283497
- **Longitude**: 23.81641385712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 9/1996- U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T max.=34%, C.U.T max. = 0,85 afectat partial de strada aliniament de construibilitate şi retrageri pentru imprejmuire de 6,00 m, iar pentru construire de minim 9,00 m din axul str. Aviatorilor (conf. secţ. 4 din P.U.D.) Conf. Reg. local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta individuala P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=32,20% CUT=0,64. Functiunea dominanta a zonei este locuinte și functiuni complementare;Permisiuni: Constructiile și amenajările cu alte destinatii complementare sau diferite în raport cu functiunea dominantă nu va creea incomodări sau disfunctionalităti; Restrictii: Se interzic constructiile cu functiuni incompatibile cu locuirea., Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate, cu transp. reglem.urbanistice (str. prop.prin PUD), reg. lor de inaltime, dist.de la lim de prop pana la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min.9,00 ml pt. construire si de min.6,00ml pentru imprejmuire din axul prop al str. Aviatorilor.Se vor resp. prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Nu se va afecta dom. public. In cond. in care sol. teh. pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta ac. autent. al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 472 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 56879
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236859

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4c2121088ecde72c22586a800200946