# Certificat de Urbanism 689 — Calea Severinului nr. 111, 111A, 111B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33362-689-calea-severinului-nr-111-111a-111b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33362
- **Nr. CU**: 689
- **Data CU**: 2021-04-12
- **Data Publicare**: 2021-04-13
- **Solicitant**: SC MIRA CONSTRUCT SRL reprezentata de BOCIOG LEONARD
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 111, 111A, 111B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MIRA CONSTRUCT SRL reprezentata de BOCIOG LEONARD
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ Brestei -Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 111, 111A, 111B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10703
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC MIRA CONSTRUCT SRL conform extras CF nr. 233829;239855;230656/11.03.2021.Conform extras Cf nr 239855/11.03.2021 este intabulat drept de superficie pentru o perioada de 15 ani in favoarea SC RODALI CARGO SRL
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial de strazi propuse prin PUZ, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70 si retrageri pentru construire de 16,00 ml și pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul Calea Severinului - profil A și de min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (profil [C]).Functiunea dominanta a zonei:zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea  executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta(oblica ,piezise),precum si asig. distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri. Se propune-alipire terenuri  dupa cum urmeaza:- lot 1A cu S=119 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 233829; - lot 2A cu S=360mp din acte și  masuratori cu nr. cad. 230656 ;- lot 3A cu S=10224mp din acte și masuratori cu nr. cad. 239815;Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 10703 mp din acte si  masuratori și este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia:zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70,  afectat partial de strazi propuse prin PUZ si retrageri pentru construire de 16,00 ml și pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul Calea Severinului - profil A și de min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (profil [C]).Se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea;CNS rezultat in urma alipirii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acord SC RODALI CARGO SRL
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata totala terenului -10703 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 54687
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233829,239855,230656

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 183
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81e86c9cf0fd5166c22586a300211082