# Certificat de Urbanism 705 — Odesa nr. 24

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33347-705-odesa-nr-24-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33347
- **Nr. CU**: 705
- **Data CU**: 2021-04-14
- **Data Publicare**: 2021-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Odesa nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28511
- **Longitude**: 23.8054

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Amzucu Lucian si Amzucu Georgeta cota actuala 1/1, se noteaza mentiunea "Imobil inregistrat in planul cadastral fara forma si localizare corecta", conform extras C.F. nr. 230521/19.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 549/20018 - U.T.R. LM18, imobilul este amplasat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de 8,00 ml pentru constructii din axul aleii Odesa. Subzona pred. rezid. cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dom. a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract. zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica cu S. = 540,00 mp din acte si 560,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 12894., Terenul este construibil respectând destinatia - zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu P.O.T.max = 35%, C.U.T. max.= 1,05 şi cu retrageri din axul aleii Odesa - propusa prin P.U.G., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; - se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte si 560,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 58958
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12894

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7800416850f07934c22586a900296de9