# Certificat de Urbanism 712 — Strada Luminii nr. 4A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33340-712-strada-luminii-nr-4a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33340
- **Nr. CU**: 712
- **Data CU**: 2021-04-16
- **Data Publicare**: 2021-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminii nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327447189794
- **Longitude**: 23.791447447517

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminii
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil  teren intravilan proprietate privată a numitului Stan Petrisor si constructie proprietate a numitilor Stan Petrisor si Stan Neli Luminita,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare și intabulat drept de ipoteca in favoarea ING Bank N.V Amsterdam Suc.Bucuresti conform extras C.F nr.231458/26.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, UTR LI 4, amplasamentul se afla situat in zona locuinţe, regim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. =1,05 cu respectarea retragerilor din axul propus al strazii Luminii de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita informare pentru terenul in S=370,00mp cu nr.cadastral 231458, Terenul este construibil respectand următoarele conditii:, destinatia - zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, POT max=35%, CUTmax =1,05,cu retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al  strazii Luminii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul ING Bank N.V Amsterdam Suc.Bucuresti. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -370,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63556
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231458

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d3ddcdfd65fa13bdc22586b0001c6ad7