# Certificat de Urbanism 715 — Prelungirea Bechetului nr. 34A

> Construire locuinta Sp+P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33337-715-prelungirea-bechetului-nr-34a-construire-locuinta-spp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33337
- **Nr. CU**: 715
- **Data CU**: 2021-04-16
- **Data Publicare**: 2021-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 34A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272621880384
- **Longitude**: 23.817236970595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 34A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 870
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Roman Andra Madalina cota 1/2 si Marinescu Razvan Marius cota 1/2 conform extras C.F nr. 230190/29. 03. 2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor de min. 12,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Prelungirea Bechetului - profil 1- Drum Expres., Se propune construire locuinta Sp+P si împrejmuire teren POTpropus=35% CUTpropus=0,46, CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Respectarea retragerii de min. 12,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Prelungirea Bechetului - profil 1- Drum Expres;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -870,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 59247
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230190

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2cc89a31e181cc70c22586a900251595