# Certificat de Urbanism 729 — Strada Riului nr. 231B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33324-729-strada-riului-nr-231b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33324
- **Nr. CU**: 729
- **Data CU**: 2021-04-19
- **Data Publicare**: 2021-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 231B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310369370652
- **Longitude**: 23.784379779627

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ROMFER TRANS SRL REPREZENTATA DE SPAK BOLDICI  CONSTANTIN PRIN IMPUTERNICIT MARCEA MARCEL
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 231B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1035
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC ROMFER TRANS SRL conform extras CF nr 208642/29.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 15, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35%, CU.T.max. = 1,05, Imobil fara acces direct la strada Riului.Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr cadastral 5086/5.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 208642 cu S= 1035 mp., Terenul este construibil respectând destinatia - zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu P.O.T.max = 35% C.U.T. max.= 1,05 ., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi cu retrageri din axul strazii de min. 4,50 ml pt. constructii  si  imprejmuire din axul  aleii de acces cu nr cad. 5086/5.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; - se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1035 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 58321
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208642

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/246bc1cef0e6ce91c22586a90035abed