# Certificat de Urbanism 730 — Strada Merisorului nr. 61F

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33322-730-strada-merisorului-nr-61f-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33322
- **Nr. CU**: 730
- **Data CU**: 2021-04-19
- **Data Publicare**: 2021-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 61F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331526181898
- **Longitude**: 23.838131194876

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 61F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Ciucu Dorel si Ciucu Stefania cota 1/1, conform extras C.F. nr. 238863/25.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.1 aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34% și C.U.T. max. = 0,85, afectat partial de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de minim 25,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire - din axul strazii - profil 5, propusa prin P.U.Z. , Se solicita informare pentru terenul in S. = 500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral  238863., Terenul este construibil respectând destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34% și C.U.T. max. = 0,85, afectat partial de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de minim 25,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire, din axul propus al strazii - profil 5, propusa prin P.U.Z. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de limita de construibilitate) amplasamentul constructiilor in zona neafectata de limita de construibilitate, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Rezolvare de colt; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Ciucu Dorel si Ciucu Stefania .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 61163
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 238863

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/232e89e225b6c9d7c22586ab001d9e34