# Certificat de Urbanism 736 — Strada Valter Maracineanu nr. 25A

> construire locuinta unifamiliala P+1+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33317-736-strada-valter-maracineanu-nr-25a-construire-locuinta-unifamiliala-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33317
- **Nr. CU**: 736
- **Data CU**: 2021-04-19
- **Data Publicare**: 2021-04-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Valter Maracineanu nr. 25A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327037703772
- **Longitude**: 23.790125428443

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Valter Maracineanu
- **Număr**: 25A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 127
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: spatiu verde circulatii pietonale, locuinte, locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: {"zona":"spatiu verde circulatii pietonale","regim

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 416/2008, amplasamentul este situat partial in : zona de spatiu verde circulatii pietonale (trotuar) si partial locuinte cu regim maxim de inaltime P+1 cu POTmax=42%, CUTmax=1,25, in afara aliniamentului de construibilitate, cu retrageri din axul str. Valter Maracineanu si al aleii Valter Maracineanu de minim 5,5 m pentru constructii si de min. 4,5 pentru imprejmuire si partial situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% si CUTmax=1,05, cu retrageri de 11,50 ml sect. 2 din PUG conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018. , Se propune construire locuinta unifamiliala P+1+M si imprejmuire teren cu POTpropus=30,33% si CUTpropus=1,25., Solicitarea de obtinere C.U. in vederea initierii procedurii de autorizare a cladirii propuse nu poate fi solutionata pana la reglementarea urbanistica unitara a terenului., In situatia in care exista suprapunere cadastrala cu terenul de la nord aceasta se va nota in  cartea funciara.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - partial spatiu verde si partial zona locuinte, Suprafata terenului - 127 mp din masuratori si 126 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 58522
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220378

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/745bf7c7110a7062c22586a90027d3a1