# Certificat de Urbanism 745 — Strada Drumul Cornesului nr. 88G

> închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33309-745-strada-drumul-cornesului-nr-88g-inchidere-terasa-acoperita-existenta-sopron-si-extindere-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33309
- **Nr. CU**: 745
- **Data CU**: 2021-04-20
- **Data Publicare**: 2021-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 88G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345360061331
- **Longitude**: 23.826300914971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Utilizare (2)**: închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 88G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 358
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002, UTR Lc 6 amplasamentul este situat in zona de locuinte  si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=34%, CUTmax.= 0,90 si afectat partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora.Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. Accesul la str. Drumul Cornesului se realizeaza pe aleea de servitute de trecere.Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune închidere terasă acoperită existentă (șopron) și extindere cu P+Mp la locuinţa P+1- corp C1 cu POTprop.=32,20%, CUTprop.= 0,55. Conditii: Pl de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, reg de inaltime si dist de la acestea pană la lim de prop; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996. Se vor resp prev C.Civ privind lim de prop, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conf R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va resp Lg 114/1996 a locuintei.La faza de AC se va prez: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente constructiei propuse pentru construire. Se poate construi numai în baza avizelor fav al detinatorilor de util din zona si cu resp cond precizate prin acestea. Sit exis si prop cu sim foto.Se vor resp disp art. 14,15 si 17 din Lg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retele de utilitate publică și, culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 358,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 62650
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222156

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a5129b40b40f1b3c22586af002118dd