# Certificat de Urbanism 747 — Strada Drumul Apelor nr. 95 M

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33307-747-strada-drumul-apelor-nr-95-m-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33307
- **Nr. CU**: 747
- **Data CU**: 2021-04-20
- **Data Publicare**: 2021-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 95 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30415
- **Longitude**: 23.84223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 95 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 474
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 si HCL nr. 133/2008 -U.T.R.,I 9  - subzona-platforma Est Daewoo, cu c-tii existente, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, partial zona protectie cale ferata si afectat de retele si culoar protectiea acestora (LEA) cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat, CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4. Functiunile complementare sunt:  unitati agricole; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare; Functiuni complementare admise ale zonei sunt: - institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la strada Drumul Apelor sau la o alta strada sau drum public., Se propune  informare urbanistica cu S. =  474,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad.17792/5/1., Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau in drum existent in domeniul public, respectând destinatia zona unitati industriale, partial zona protectie cale ferata si afectat de retele si culoar protectie a acestora (LEA) cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat, CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max=4. conf. P.U.G.; se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si figurarea accesului pana la strada Drumul Apelor; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul drumului de acces pt. respectarea RGU aprobat cu H.G. 525/199; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul S.N.C.F.R.; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Reglementarea juridical a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o str. Drumul Apelor sau pana la in drum public., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, partial zona protectie cale ferata si afectat de retele si culoar protectie a acestora (LEA), Suprafata terenului - 474,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 59897
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17792/5/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ea2b9a8b4d96373c22586aa002216df