# Certificat de Urbanism 748 — Calea Severinului nr. 61

> - Promenada mall  Craiova, accese auto si pietonale, drumuri de incinta si platforme parcare, platforma deseuri acoperita si adaposturi carucioare acoperite, constructii edilitare, post trafo, rezerva PSI, imprejmuire teren, totem, reclame luminoase, semnalistica parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33306-748-calea-severinului-nr-61-promenada-mall-craiova-accese-auto-si-pietonale-drumuri-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33306
- **Nr. CU**: 748
- **Data CU**: 2021-04-20
- **Data Publicare**: 2021-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - Promenada mall  Craiova, accese auto si pietonale, drumuri de incinta si platforme parcare, platforma deseuri acoperita si adaposturi carucioare acoperite, constructii edilitare, post trafo, rezerva PSI, imprejmuire teren, totem, reclame luminoase, semnalistica parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33126
- **Longitude**: 23.77305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL PRIN IMPUTERNICIT HEDESIU DANIEL-ILIE
- **Utilizare**: - Promenada mall  Craiova, accese auto si pietonale, drumuri de incinta si platforme parcare, platforma deseuri acoperita si adaposturi carucioare acoperite, constructii edilitare, post trafo, rezerva PSI, imprejmuire teren, totem, reclame luminoase, semnalistica parcare
- **Utilizare (2)**: - Promenada mall  Craiova, accese auto si pietonale, drumuri de incinta si platforme parcare, platforma deseuri acoperita si adaposturi carucioare acoperite, constructii edilitare, post trafo, rezerva PSI, imprejmuire teren, totem, reclame luminoase, semnalistica parcare
- **Fază**: P.U.Z. Calea Severinului - Balta Craiovița
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 217482
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentele se află sit partial în: UTR II - subzona M3 zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complem, regim h min P+6, max P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95, UTR III-subzona PC-zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POT max=40%, CUTmax=1,2, UTR X-subz. T-zona circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii de categ a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi prop, pasaj prop.subtraversare Cal Severinului, zona prot. aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore, subz V1-zona sp verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri, subz V3-sp verzi plantate cu rol de protecție și mascare a unor zone de servicii cu unități de depozitare en-gross specializate și retrageri cf secț 4 min 25ml pt construire și min 19ml pt împrej din axul Cal Severinului, respectiv min 21,5ml și min11,5ml din axul str prop prin PUZ-sect 1 și min 8,5ml și de 3,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 3.Utiliz ad:comert en-gros,comert, mall-uri,show-room-uri auto,materiale c-tii si amenaj inter, etc in c-tii de mari dimens, sp plant,parcaje. Utiliz interz:mansarde false; folos tablei stralucit de aluminium; activ poluante; se va trata similar fatad aceleasi cladiri avand in vedere percep acestora din cladirile inalte; c-tii prov; imitatiile de piatra/caramida/lemn falsa; depoz subst inflamabile/toxice/material refolosib H max P+2 se adm un nivel mansardat inscris in vol acoperis cu S=max 60%; Se prop Promenada mall Craiova, accese auto si pietonale,drumuri de incinta si platf parcare, platf deseuri acoperita si adap carucioare acoperite, c-tii edilitare, post trafo, rezer PSI, imprej teren, brans utilitati, totem, reclame lumin, semnalis parcare, operat cad, org santier- POTprop=39,31%,CUTprop=0,55. Se va prez plan sit pe sup topo viz OCPI compl cu c-tiile invecinate, regim inaltime, dist fata de lim de prop; Acord vecinilor afect de construire la o dist mai mica de 60cm, cf prev CC; Se vor resp retrag cf secț4 min 25ml pt construire, min 19ml pt. împrej din axul Cal Severinului, respectiv min 21,5ml și min 11,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 1 și min 8,5ml și min 3,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 3. Se va resp RLU aprob cu HCL 505/2011, priv cromatica fatad clădirilor, modif cu HCL 304/2014. In cond in care sol teh pt imprej neces finisaje ext se va prez acordul autentif al vecinilor afect. Pe pl de sit se va marca si cota imprej, iar in mem si pe cerere se va preciza lung, resp cond de retrageri. Se vor resp prev CC pe lim de prop priv serv de vedere si picat la streasina. Se vor amenaj sp verzi si plant in conformit cu prev RGU. Asig nr locurilor de parcare corespunz func prop cf RLU aprob cu HCL 271/2008. Resp dispoz art 14,15,17 din L 372/2005 modi. Prez:Titlu propr în copie cf cu orig; Ext CF; Fisa bun imobil; Incheiere de intab;CNS;Ref de verific a proiect la exig stab de proiect, intoc de specialisti atestati.Se va resp RLU cu HCL845/2013, modif cu HCL 517/2017 priv amplas si autoriz mijloacelor de publicit; Firma se va ampl cu litere volum dir pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societ si activit ce se desfas in inter imobil si nu va avea semnale sonore si lumina intermit; Se va prez detaliu prinder-sect. intoc de special cf legii, dimens si ob reclamei, pozit acesteia pe supraf prop. In mem teh se vor preciza dimens firmei, ambele feţe(dacă este cazul), ob reclamei si poz acesteia pe fatada;Brans/racord la utilit se vor realiz cf art 11, alin7) litera e, din L 50/1991 cu modif si complet ulterioare, in baza acord/autoriz administ drumulu.Simulare foto.Va anexam ext din RLU cu explicitarea posib de indeplinire a c-tiei prop cf PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/pasune/arabil/ape statatoare, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinte și dotări complementare partial, parcuri comerciale, servicii de comert, partial spatii verzi, parcuri urbane, partial accese, Suprafata terenului - 217482,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 60831
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245679

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 2180
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd3fa1a93abe0757c22586ab001d4b23