# Certificat de Urbanism 751 — Strada Amaradia nr. 43A

> construire foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33303-751-strada-amaradia-nr-43a-construire-foisor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33303
- **Nr. CU**: 751
- **Data CU**: 2021-04-20
- **Data Publicare**: 2021-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 43A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3307
- **Longitude**: 23.79287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor
- **Utilizare (2)**: construire foisor
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 43A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 349
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Baltateanu Anghel si Baltateanu Florica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, aprobat prin H.C.L nr. 321/2010, U.T.R ZML, amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), regim de înălţime max.P+2, P.O.T max.=60%, C.U.T max.=3 şi cu regimul de aliniere a constructiilor de min.15 m fata de axul str.Amaradia de pe limita de est a zonei studiate., Se propune construire foisor cu POTpropus=40% si CUTpropus=0,977, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta regimul de  aliniere a constructiilor de min.15 m fata de axul str.Amaradia de pe limita de est a zonei studiate., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), Suprafata terenului - 349 mp din acte si 328 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 61616
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9539

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b5513cf7e83e955c22586b70047f811