# Certificat de Urbanism 768 — Strada Drumul Muntenilor nr. 8

> construire camin muncitoresc parter pentru angajati sezonieri si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33288-768-strada-drumul-muntenilor-nr-8-construire-camin-muncitoresc-parter-pentru-angajati-sezonier
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33288
- **Nr. CU**: 768
- **Data CU**: 2021-04-21
- **Data Publicare**: 2021-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire camin muncitoresc parter pentru angajati sezonieri si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319423649902
- **Longitude**: 23.850943520608

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire camin muncitoresc parter pentru angajati sezonieri si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire camin muncitoresc parter pentru angajati sezonieri si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: unitati agricole, productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Hiyasat Natalia si Hiyasat Khaled, conf. extras CF nr.240281/05.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 U.T.R.AG2, amplasamentul studiat este situate în zonă unități agricole, în conul de zbor al aeroportului cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, CUT-ul în functie de regimul de înălțime, dar nu poate depăși C.U.T. max. = 4, conformLg.350/2001. Functiunea dominanta a zonei - activitati productive si compusa din terenuri pt. unitati agricole existente. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati industriale; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pt. cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pt. a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Aut executarii c-tiilor se face cu resp inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la o strada/drum public al municipiului Craiova.Se prop construire camin muncitoresc parter pentru angajati sezonieri si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 20,00%, C.U.T. propus = 0,2. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate cu figurarea accesului la o stradă/drum existent in domeniul public. Se va resp C Civil pe lim de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate conform R.G.U.; Asig locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se va resp retragerea de min 4,50 m pt constructii și pt imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 15339/1, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Ac autent al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de lim de prop, conf C Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor resp prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Situatia existenta si propusa - simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă unități agricole, în conul de zbor al aeroportului , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63846
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240281

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b1c5e673291bf92c22586b000259b7c