# Certificat de Urbanism 777 — Strada Plopului nr. 43 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33279-777-strada-plopului-nr-43-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33279
- **Nr. CU**: 777
- **Data CU**: 2021-04-21
- **Data Publicare**: 2021-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 43 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32709
- **Longitude**: 23.83641

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 43 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1731
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a anumitilor Burca Petre si Burca Liliana Victoria cota 1/1, conform extras C.F. nr. 204035/02.04.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 488/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial de stradă propusa prin P.U.Z, regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax.=42%, C.U.Tmax.=1,26 si cu retragerile pt. construire de 10,00 ml, iar pt. imprejmuire de min. 8,00 ml din axul propus al străzii Plopului - sect. 1. , Se propune informare urbanistica cu S. = 1731,00 mpp din acte si 1661,00 mp din masuratori cu nr. cad. 14707/2., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial de stradă propusa prin P.U.Z), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Constructia se va amplasa în zona neafectată de strada propusă prin PUZ și se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru împrejmuire şi de 10,00 ml pentru construire din axul propus al str. Plopului (sect. 1 din PUZ). Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Burca Petre si Burca Liliana Victoria.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectata de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial de stradă propusa prin P.U.Z, Suprafata terenului - 1731,00 mp din acte si 1661,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 62160
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14707/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89fcee18524929bac22586af001c680b