# Certificat de Urbanism 795 — Strada Imparatul Traian nr. 166

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33263-795-strada-imparatul-traian-nr-166-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33263
- **Nr. CU**: 795
- **Data CU**: 2021-04-22
- **Data Publicare**: 2021-04-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 166 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31103
- **Longitude**: 23.81698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 166
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private a numitilor Furnea Adrian si Furnea Ionela, conform extras C.F. nr. 25176/06.04.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM12, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectata partial de strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian-profil 3 din P.U.G. , Functiunea dominanta în UTR LM12 este pentru locuirea în locuinte individuale si colective. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare - echipare completa. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se va respecta inaltimea medie a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate., Se propune informare urbanistica cu S. = 280,00 mp din acte si 235,00 mp din masuratori si nr. cad. 13840., Terenul este construibil respectând destinatia - zona locuinte, regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectata partial de strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian-profil 3 din P.U.G. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin P.U.G.) cu amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; - se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si 235,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65888
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13840

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae03d0be0ce77b46c22586b5001d1e72