# Certificat de Urbanism 810 — Strada Drumul Industriilor nr. 108 A

> - imprejmuire teren si acces la proprietate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33250-810-strada-drumul-industriilor-nr-108-a-imprejmuire-teren-si-acces-la-proprietate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33250
- **Nr. CU**: 810
- **Data CU**: 2021-04-26
- **Data Publicare**: 2021-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 108 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire teren si acces la proprietate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35924779316
- **Longitude**: 23.758264019334

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire teren si acces la proprietate
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire teren si acces la proprietate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 108 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23622
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industrială mixtă

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR I1,amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat dar nu poate depasi CUT max =4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, cf Legii nr 350/2001, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD), si de culoar conductă de transport gaze naturale (60,00 m din ax), afectat partial de strazi propuse prin PUG si aliniament de construibilitate cu retrageri pt. construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei cu retrageri de min. 11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUG- profil 2 din PUG. Functiunea dominanta - activităti productive - unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Utilizari permise: sunt premise unitati industriale si functiunile compementare acestora. Se pot realiza unitati industriale, cu conditia existentei unui P.U.D. sau P.U.Z. aprobat sau a studiului de specialitate privind realizarea sau largirea unei artere de circulatie. Functiunea dominantă- activităti productive -unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare., Imobil fara acces direct la un drum public sau una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova., Se solicita imprejmuire teren si acces la proprietate., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (parţial afectat de strazi propuse, aliniament construibilitate si de culoar conductă de transport gaze naturale, situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Pentru imprejmuire se vor respecta retragerile si aliniament de construibilitate cu retrageri pt. construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei cu retrageri de min. 11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUG- profil 2 din PUG. Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Amenajarea portiunii carosabile in dreptul proprietatii nu reprezinta reglementare juridical a accesului. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acesul la Centura de Nord a Craiovei se poate realiza doar cu avizul favorabil al D.R.D.P. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta:unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial zonă parcuri, recreere-turism cu interdictie temporara de construire pana la aprob documentatiei (PUZ/PUD)şi parţial afectat de strazi prop, aliniament de constuibilitate si de culoar conductă de transport gaze natural , Suprafata terenului - 23622,00 mp din acte si din masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63576
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237028

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 241
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1781fa7c687a2c11c22586b0002017ac