# Certificat de Urbanism 1257 — Aleea Potelu nr. 75

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3325-1257-aleea-potelu-nr-75-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3325
- **Nr. CU**: 1257
- **Data CU**: 2010-06-08
- **Data Publicare**: 2010-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 75
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29466
- **Longitude**: 23.80527

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 75

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2734
- **POT (%)**: 30
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura, UTR Z1ML3,  amplasamentul este situat:  partial in zona mixta: locuinte cu regim de inaltime si servicii;  partial  in zona circulatii carosabile si pietonale adiacente cailor de circulatie carosabile; partial in parcaje propuse prin PUZ;  partial in zona cu interdictii temporare de construire determinate de culoare retele utilitati., Terenul este afectat partial de strada propusa prin PUZ si de culoare retele utilitati., Se propune dezmembrarea in 4 loturi:, -Lot 1 cu S= 1158 mp; -Lot 2 cu S= 456 mp; , -Lot 3 cu S= 560 mp; -Lot 4 cu S= 560 mp; , Se poate construi numai pe terenul cu destinatia de  zona mixta: locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje si servicii, in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona mixta: locuinte cu regim de inaltime si servicii;  , - POT max=30% pentru  locuinte si POT max=70% pentru servicii;, - se vor respecta retragerile de minim 9,50 m pentru constructii si minim 6,50 m pentru imprejmuire din axul Aleii Potelu (strada propusa prin PUZ ), conform sect. 3b din  PUZ;, - se vor respecta retragerile de minim 9,00 m pentru constructii si minim 6,00 m pentru imprejmuire din axul strazii Fântâna Popova (strada propusa prin PUZ ), conform sect. 4 din  PUZ;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja locuri de parcare pentru functiunea propusa, potrivit prevederilor R.LU. 271/2008., - Se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se  retragerile si conditiile impuse de acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ-  partial  zona mixta: locuinte cu regim de inaltime si servicii;  partial  zona circulatii carosabile si pietonale adiacente cailor de circulatie carosabile; partial parcaje propuse prin PUZ; partial zona cu interdictii temporare de construire determinate de culoare retele utilitati, Suprafata terenului- 2734 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 75752
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 10358

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b03ee31f18cd177c225816b003f4fbb