# Certificat de Urbanism 816 — Strada Drumul Industriilor nr. 70-72

> extindere parter hala reparatii auto existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33244-816-strada-drumul-industriilor-nr-70-72-extindere-parter-hala-reparatii-auto-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33244
- **Nr. CU**: 816
- **Data CU**: 2021-04-26
- **Data Publicare**: 2021-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 70-72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parter hala reparatii auto existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34399
- **Longitude**: 23.82266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GUNA LOREDANA PENTRU SC RODALI CARGO SRL PRIN CONSTANTINESCU COSTINEL
- **Utilizare**: extindere parter hala reparatii auto existenta
- **Utilizare (2)**: extindere parter hala reparatii auto existenta
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 70-72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12500
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Guna Loredana Ionela si se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 10 ani de la data incheierii contractului in favoarea SOCIETATEA COMERCIALA " RODALI CARGO" S.R.L. conform extras CF 202564/14.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat dar nu poate depasi CUT max =4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, cf Legii nr 350/2001, cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD, afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar LEA 220 kv (25 m din ax) si partial afectat de strada propusa prin PUG. Conf.PUD 44/2007 amplasamentul se afla situat in zona servicii cu regim maxim de înălțime P+1E cu POTmaxim=20%; CUTmaxim=0,64, cu respectarea retragerilor pentru construire de minim 7,00ml, din axul drumului de acces. Se propune extindere hala existenta. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul de inaltime, functiunile, distantele pana la acestea, cotat complet şi corect. Situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/2014; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil; , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conforma cu originalul.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea c-tiilor adiacente; Expertiză tehnică;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona mixta: unitati industriale functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD, afectat partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar LEA 220 kv (25 m din ax) si partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 12500 mp din acte si 12495 mp din masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 69085
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 130,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e96549fc32d96d37c22586b800229c2f