# Certificat de Urbanism 846 — Strada Siretului nr. 37B

> - desfiintare imobile C1 si C2 si construire imobil locuinte colective P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33215-846-strada-siretului-nr-37b-desfiintare-imobile-c1-si-c2-si-construire-imobil-locuinte-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33215
- **Nr. CU**: 846
- **Data CU**: 2021-04-27
- **Data Publicare**: 2021-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 37B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobile C1 si C2 si construire imobil locuinte colective P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303432357255
- **Longitude**: 23.779505134793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imobile C1 si C2 si construire imobil locuinte colective P+3E
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobile C1 si C2 si construire imobil locuinte colective P+3E
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 37B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 925
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 1.13
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, UTR ZC, amplasamentul este situat în zona mixta: locuinte, institutii si servicii publice cu regim înălţime max. P+3, POTmax. = 40%, CUT max. = 1,60 pt. locuinte si POT max. = 70%, CUT max. = 2,10 pt. institutii si servicii; U.T.R. ZC este unitatea teritoriala de referinta aferenta zonei centrale a cartierului Raului-Lunca Jiului -delimitate la V de str. Siretului, la S de str. Dobrogea iar la N de str. prop care margineste Cimitirul Catargiu pe latura de S iar la E de prelungirea str. Olanesti. Amplasarea c-tiilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei vor fi amplasate la o distanta min. fata de limitele laterale si posterioare egala cu jumatatea inaltimii la cornisa (dar nu mai putin de 3.00 m) cu exceptii: cand cadirea se lipeste de doua coloane invecinate formand front continuu; cand c-tia se lipeste de in un calcan al cladirii invecinate mentinand dist de 1/2 (dar nu mai putin de 3.00 m) fata de cele 3 limite ale prop; Acestea urmaresc izolarea c-tiei. Dist. min. de 3,00 m se majoreaza la 4,00 m cand parcela alaturata locuintei contine c-tii cu functie de productie sau servicii si la 6,0 m in cazul in unei unitati productive. , Se propune desfiintare imobile C1 si C2 si construire imobil locuinte colective P+3E cu POT prop. = 39,32%, CUT prop. = 1,13. , Se va prezenta sit exist si prop pe suport topo vizat de OCPI, pe terenul inainte de dezmembrare completata cu constructiile invecinate luand in calcul suprafetele tuturor constructiilor existente, mentionate si propuse, existente pe teren inainte de dezmembrare, regimul de h al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev RGU; Se vor realiza locuri de parcare pentru toti rezidentii imobilului - conf. RLU 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se va respecta RLU HCL 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modificata cu HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. Cod. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje ext; Se va respecta Leg nr. 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica conf. Legii 10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a constructiei ce se desf. Situatia existent si propusa cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte/institutii si servicii publice, , Suprafata terenului - 925,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 64173
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb27a89424948859c22586b8002fdb4c