# Certificat de Urbanism 854 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 27

> Desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si nu poate fi folosit pentru construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33207-854-strada-tudor-vladimirescu-nr-27-desfiintare-corpuri-c1c2c3c4-si-nu-poate-fi-folosit-pentr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33207
- **Nr. CU**: 854
- **Data CU**: 2021-04-27
- **Data Publicare**: 2021-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si nu poate fi folosit pentru construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312329005328
- **Longitude**: 23.808005171747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si nu poate fi folosit pentru construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corpuri C1,C2,C3,C4 si nu poate fi folosit pentru construire locuinta Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Popa Bogdan conform extras C.F nr.216541/24.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM12,prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 afectat partial de stradă propusă prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/străpungerea unei artere.Subzona predominant rezidentiala cu loc de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Func dom a zonei este loc cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective. Func compl admise ale zonei sunt:-institutii pub si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei.Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa, Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, construire locuinta Sp+P cu POTprop.=34,50% și CUTprop.=0,70., Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( strada propusă prin P. U .G . cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere / străpungerea unei artere) cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. , La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto., Solicitarea pentru construire locuinta Sp+P nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este afectat partial de strada propusa prin PUG si partial de zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/ supralărgire strada propusă prin P.U.G., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent PUG, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere de circulatie conform PUG,partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -476,00mp din acte si 482,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 64228
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ffc79c6c14be586c22586b1001fc89f