# Certificat de Urbanism 856 — Strada Riului nr. 419E

> Construire hala depozitare P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33205-856-strada-riului-nr-419e-construire-hala-depozitare-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33205
- **Nr. CU**: 856
- **Data CU**: 2021-04-27
- **Data Publicare**: 2021-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 419E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala depozitare P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287406202965
- **Longitude**: 23.796755596616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ROKOR TRADING S.R.L REPREZENTATA DE ANDREI SERBAN ADRIAN PRIN IMPUTERNICIT SEGALL SORIN DANIEL
- **Utilizare**: Construire hala depozitare P
- **Utilizare (2)**: Construire hala depozitare P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 419E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2446
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.19
- **Zonă**: utilitati publica
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Rokor Trading S.R.L,se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare şi intabulare drept de ipoteca in favoarea CEC Bank S.A Suc.Craiova conform extras C.F nr.209662/12.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Rîului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, UTR-I1 amplamentul se află situat în zona unitati gospodarie comunala  si partial afectata de strapungere strada - traseu propus al str. Riului, cu regim de înălțime max. P+4, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. - în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 conf. P.U.Z., cu retrageri din axul propus al str. Rîului de min. 13,00 ml pentru construire și pentru împrejmuire - Sect. 2-2.Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune construire hala depozitare P cu POTpropus=19,62%, CUTpropus=0,19., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectata de strapungere strada - traseu propus al str. Riului), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea functiunea acestora si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.constructia se va amplasa în zona neafectata de strada si se va respecta retragerea din axul propus al str. Rîului de min. 13,00 ml pentru construire și pentru împrejmuire - Sect. 2-2.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/ 2014. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul CEC Bank Suc.Craiova.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona unitati gospodarie comunala,afectata partial de strada - propusa prin PUZ , Suprafata terenului -2446,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 70263
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209662

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf9e0c010ea11a75c22586b9001ea4e8