# Certificat de Urbanism 868 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 29G

> Amenajare mansarda in pod existent la imobil existent P2E cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33194-868-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-29g-amenajare-mansarda-in-pod-existent-la-imobil-existent-p2e-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33194
- **Nr. CU**: 868
- **Data CU**: 2021-04-28
- **Data Publicare**: 2021-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 29G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare mansarda in pod existent la imobil existent P2E cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296898478937
- **Longitude**: 23.800546805487

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amenajare mansarda in pod existent la imobil existent P2E cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Amenajare mansarda in pod existent la imobil existent P2E cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 29G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 508
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privata a numitilor Balan Dragos Alexandru,Balaci Corina Mirela,Girlesteanu Sabin Anton,Girlesteanu George Liviu,Chouaib Roberta Miana,Chouaib Chadi si Girlesteanu Oana Maria conform extras C.F nr.221147-C1/12.03.2021 si teren intravilan proprietate privată a lui Chouaib Roberta Miana, Chouaib Chadi conform extras C.F nr.221147/20.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 527/2014 UTR LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=50%, CUT max.=1,50. Accesul la bd. Nicolae Romanescu se realizeaza pe aleea privata cu nr. cad. 14028/7. Retragerile din axul aleii de acces vor fi de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (profil 4 din PUZ).Zona de locuinte cu regim mic de inaltime,in aceasta zona sunt permise si functiuni complementare cum ar fi servicii de mica importanta (spatii comerciale sau alimentatie publica sub 100mp,farmacii,spatii birouri) , Se propune amenajare mansarda în pod existent la imobil P+2E cu destinatia locuinte colective POTpropus=POTexistent=40,20% CUTpropus=1,50 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea C.U.T-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv in incinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/ 2011, modif. cu HCL nr.304/ 2014 privind cromatica fatadelor;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine.Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil;Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -508,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 72787
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221147;221147-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be315c753fbbb576c22586be001ae3cc