# Certificat de Urbanism 889 — Strada Drumul Muntenilor nr. 57J

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33174-889-strada-drumul-muntenilor-nr-57j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33174
- **Nr. CU**: 889
- **Data CU**: 2021-04-28
- **Data Publicare**: 2021-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 57J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316675573609
- **Longitude**: 23.846640908204

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 57J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Olteanu Rodica si Olteanu Cami, conform extras CF nr.234684/16.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, cu regim de inaltime maxim P+3, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90. Imobilul fara acces direct la strada Drumul Muntenilor, Se propune informare urbanistica pt. terenul în S = 350,00 mp din acte și 328,00mp Terenul este construibil în următoarele conditii: zonă de locuinte, cu regim maxim de înălţime P+3, POTmaxim=35%, CUTmaxim=0,90; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana; Se va respecta legea locuintei L.114/1996.Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute pana la un drum public existent. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -350,00mp din acte si 328,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 73290
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a387787534e898a8c22586bf002f17c6