# Certificat de Urbanism 894 — Strada Bibescu nr. 64

> construire anexa foisor parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33169-894-strada-bibescu-nr-64-construire-anexa-foisor-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33169
- **Nr. CU**: 894
- **Data CU**: 2021-04-29
- **Data Publicare**: 2021-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa foisor parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314938387608
- **Longitude**: 23.789897246412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa foisor parter
- **Utilizare (2)**: construire anexa foisor parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 459
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinte istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Balasoiu Mirel si Balasoiu Maria conform extras CF nr 240349/13.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 49/2009, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. de înălţimemaz P+2, P.O.T.max. = 60%, C.U.T. max. = 1,85 afectat partial de aliniament de construibilitate şi cu retrageri de min 10,00 ml pt împrejmuire şi pt. construire din axul propus al străzii Bibescu. Zonificare functionala: locuirea si spatii comerciale.Functiunea dominanta locuinte si functiuni complementare.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune -construire anexa foisor parter cu POT propus= 37,03 si CUT propus= 0,52.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de de min 10,00 ml pt împrejmuire şi pt. construire din axul propus al străzii Bibescu.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul). Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -459 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 68063
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240349

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3109950bb06292b1c22586b70025798a