# Certificat de Urbanism 896 — Anton Pann nr. 11 B

> - construire spatiu depozitare utilaje si unelte bricolaj P, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33167-896-anton-pann-nr-11-b-construire-spatiu-depozitare-utilaje-si-unelte-bricolaj-p-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33167
- **Nr. CU**: 896
- **Data CU**: 2021-04-29
- **Data Publicare**: 2021-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Anton Pann nr. 11 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatiu depozitare utilaje si unelte bricolaj P, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34928638225
- **Longitude**: 23.806403578834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire spatiu depozitare utilaje si unelte bricolaj P, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: - construire spatiu depozitare utilaje si unelte bricolaj P, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 11 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 35
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.  543/2018, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD si conform P.U.Z. Lacul Tanchistilor aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013, U.T.R. 1- subzona L1, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%. Imobil fara acces direct la strada Anton Pann. Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; Functiunea dominanta: locuirea de tipul locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii publice si servicii de mica importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente. Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pt. activitati mestesugaresti cu suprafata de pana la 50 mp; Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizari propuse prin PUZ: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu si anexe ale locuintei (garaj, spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complem. de mica importanta. , Se propune construire spatiu depozitare utilaje si unelte bricolaj P, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 20,06% si C.U.T. propus = 0,20., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, completat cu c-tiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la lim. de prop; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axu laleii de  acces cu nr. cad. 24628, pentru dimensionare conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prev. Cod. Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri; În conf. cu Ord. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul. Extras de CF; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte   , Suprafata terenului - 496,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 70438
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246286

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6d6c6c6a86a9d46c22586bc001d9ea7