# Certificat de Urbanism 900 — Calea Unirii nr. 122

> refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33164-900-calea-unirii-nr-122-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33164
- **Nr. CU**: 900
- **Data CU**: 2021-04-29
- **Data Publicare**: 2021-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 122 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306660945675
- **Longitude**: 23.796770226442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 122
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 293
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, incheierea unui contract de comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI conform extras C.F. nr. 235891/10.12.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 a UTR LI amplasamentul este situat in zonă de locuințe cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05, si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul  propus al Caii Unirii. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul Caii Unirii. , Se propune  -refacere imprejmuire.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;  Respectarea retragerilor de minim 5 m pentru imprejmuire din axul Calea Unirii., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996.Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati .Acordul ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 293,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70420
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235891

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a55ea4c342ce2599c22586bc004a4b80