# Certificat de Urbanism 904 — Strada Infanteriei nr. 58

> construiire locuinta Sp+P+1E (C1), anexa P (C2) garaj 2posturi si realizare împrejmuire stradala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33160-904-strada-infanteriei-nr-58-construiire-locuinta-spp1e-c1-anexa-p-c2-garaj-2postu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33160
- **Nr. CU**: 904
- **Data CU**: 2021-04-29
- **Data Publicare**: 2021-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construiire locuinta Sp+P+1E (C1), anexa P (C2) garaj 2posturi si realizare împrejmuire stradala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286072617434
- **Longitude**: 23.814195442693

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construiire locuinta Sp+P+1E (C1), anexa P (C2) garaj 2posturi si realizare împrejmuire stradala
- **Utilizare (2)**: construiire locuinta Sp+P+1E (C1), anexa P (C2) garaj 2posturi si realizare împrejmuire stradala
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1366
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1E - C1 si P (C2)

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Ciocoiu Irinel Alin cota 1/2 si Nicola Mihaela cota 1/2 conform extras C.F nr.238098/19.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM6, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentele de construibilitate si a strazii propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazii Infanteriei propusa prin P.U.Z. - profil 2, de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire. Imobil fara acces direct la o strada sau un drum public.Funciunea dominanta a zonei este locuirea de tipul ”locuinte individuale”.Utilizari permise cu conditii : locuinte mici cu conditia respectarii normelor de protectie acustica, precum si a limitelor de inaltime si a retragerilor fata de componente ale zonelor de siguranta, de protectie tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Interdictii temporare si permanente: interdictia temporara de construire se manifesta in cazul arterelor de circulatie propuse pentru extindere in profil transversal sau strapungerilor de strazi noi pana la aprobarea documentatiei de urbanism aferente si stabilirea zoeni afectata de artera si a intersectiilor major , Se propune construire locuinta Sp+P+1E -C1 si anexa P (C2) garaj 2 posturi si realizare împrejmuire stradala POTpropus=17% CUTpropus=0,26, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate,distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si se vor respecta retragerile de min.9,00 ml pt. construire si de min.6,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Infanteriei .Se vor respecta prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari;Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal,direct sau prin servitute de trecere.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta dom. public. In cond. in care sol. teh. pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri.Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta L114/1996 a locuintei.Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectata partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1366,00mpo din acte si 1362,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 71987
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238098

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66b12fba8079ce1ac22586bc004a5005