# Certificat de Urbanism 953 — Strada Pescarusului nr. 26C

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33114-953-strada-pescarusului-nr-26c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33114
- **Nr. CU**: 953
- **Data CU**: 2021-05-05
- **Data Publicare**: 2021-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 26C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315372673939
- **Longitude**: 23.853924831711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 26C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Marcu Paul Ionel si Marcu Daniela conform extras C.F. nr. 245980/26.04.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, zona culoar de zbor conform P.U.G. Imobil fara acces direct la str. Pescarusului. Acesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadastral 238651., Se propune  informare urbanistica cu S. = 500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 245980., Terenul este construibil respectand reglementarile urbanistice: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90. , Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad. 238651 pt. respectarea R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv - S.N.G.N. Romgaz Ploiesti si Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana. Simulare foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Marcu Paul Ionel si Marcu Daniela. Bransarea la utilitati se poate face in baza avizelor de principiu ale detinatorilor de utilitati. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte si functiuni complementare, aflat in culoarul de zbor, , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 73574
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f905f390ce76e3cc22586bf00224fe1