# Certificat de Urbanism 979 — Strada Malinului nr. 41

> construire locuinta unifamiliala Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33092-979-strada-malinului-nr-41-construire-locuinta-unifamiliala-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33092
- **Nr. CU**: 979
- **Data CU**: 2021-05-07
- **Data Publicare**: 2021-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340608756621
- **Longitude**: 23.825349164718

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 618
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 145/2018, imobilul este situat in zona de locuinte și functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,9,afectat partial de str. prop. prin PUZ si de alin de construibilitate si cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul prop. al str. Malinului - axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ) sau de min.18m pentru construire si de min.15m pentru imprejmuire din firul propus de circulatie. Nu se permit constructii cu factori oiluanti pt. aer, sol subsol,zgomot si radiatii. Se propune construire locuinta unufamiliala Sp+P+M. Conditii:Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI (cu transp. reglem urbanistice-str. propusa prin PUZ) completat cu constr. invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. prop. prin PUZ si se vor respecta retragerile de min 28,00 ml pt. construire fata de axul prop al str. Malinului - axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ) sau de min.18m din firul propus de circulatie.Se vor resp. prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte și functiuni complementare, afectat partial de str. prop. prin PUZ si de alin de construibilitate, Suprafata terenului -618,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 245/2005, 145/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73249
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e27b3b4f5bff5c1c22586be004efee5