# Certificat de Urbanism 959 — Strada Bariera Vilcii nr. 261;P6/1

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33087-959-strada-bariera-vilcii-nr-261p61-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33087
- **Nr. CU**: 959
- **Data CU**: 2021-05-06
- **Data Publicare**: 2021-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 261;P6/1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352074084495
- **Longitude**: 23.814997302039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GNB CONSTRUCT S.R.L REPREZENTATA DE FUGARU GICU
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 261;P6/1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6000
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial extravilan cu S=4970,00mp si patial intravilan cu S=1030mp incepand de la latura de est pe distanta de 10ml in directia Vest (pe latura de Nord) si pe distanta de 12ml în directia de Vest (pe latura de Sud) din St=6000,00mp, proprietate privată a SC S.C GNB Construct S.R.L, conform extras C.F 55783/22.04. 2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob.cu HCL23/2000 şi prel.valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat partial extravilan si partial intravilan incinta Avicola  UTR Ag, amplasamentul studiat se află în zona unitați agricole unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001. Fucțiunea dominantă a zonei - activități productive și terenuri pentru unități agricole existente; Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special. pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata indiviza de 702,00mp din suprafata totala de 16337,00mp -drum de acces Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu St=6000,00mp cu nr cadastral 246829, Suprafata de  teren situat partial in extravilan: cu S=4970,00mp este construibila si se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole.Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea specificată perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani în baza avizelor favorabileale detinatorilor de utilitati ,inclusiv Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoatere a terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti Constructia va avea arhitectura/aspectul, compartimentarile și functiunile in concordanta cu functiunea propusa.Suprafata de teren situat partial in intravilan cu S=1030,00mp este construibil cu destinatia zona unitați agricole, unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se voe respecta retragerile pentru consruire si imprejmuire de 4,50ml din axul aleii de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial teren arabil si partial curti constructii, Destinaţia după PUG -partial extravilan,partial intravilan zona unitați agricole , Suprafata terenului -6000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 77355
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 550+65taxa urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20eb6707892f1acbc22586c5002cfd9e