# Certificat de Urbanism 986 — Strada Vinatori De Munte nr. 35

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33084-986-strada-vinatori-de-munte-nr-35-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33084
- **Nr. CU**: 986
- **Data CU**: 2021-05-11
- **Data Publicare**: 2021-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285778846198
- **Longitude**: 23.817271260072

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996-UTR 2, terenul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.= 51%, C.U.T. max. = 0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) afectat partial de alinament de construibilitate şi retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vinatorii de Munte - sect. 3 din PUD) si conform R.L.U, "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T). Functiune propusa: zona propusa pentru locuinte cu regim mic de inaltime. Permisiuni: Functiunea dominanta si tipul admis de utilizare a terenurilor: - se admite realizare de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale. , Se solicită informare pentru terenul cu nr. cadastral 240765 S. = 482,00mp din acte si din masuratori. , Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 51%, C.U.T. max. = 0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm = 34% şi CUTadm = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă), şi retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vinatorii de Munte - sect. 3 din P.U.D. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 482,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 76950
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245913

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47c5bc11b435826bc22586c50039e55d