# Certificat de Urbanism 987 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 50

> construire locuinta P+1E cu garaj auto, anexa P, realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33083-987-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-50-construire-locuinta-p1e-cu-garaj-auto-anexa-p-realizare-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33083
- **Nr. CU**: 987
- **Data CU**: 2021-05-11
- **Data Publicare**: 2021-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E cu garaj auto, anexa P, realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307959247617
- **Longitude**: 23.80238753834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E cu garaj auto, anexa P, realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E cu garaj auto, anexa P, realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 899
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungit valabilitate prin H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05 si afectat partial de lărgire stradă propusă prin P.U.G cu retrageri de min. 16,50 m (fara scuar) pentru construire si împrejmuire, din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu (profil I din P.U.G.). , Se solicităconstruire locuinta P+1E cu garaj auto, anexa P, realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren cu POTp=34,55% şi CUTp=0,53., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop. Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUG  si se vor respecta retrageri de min. 16,50 m (fara scuar) pentru construire si împrejmuire, din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu (profil I din P.U.G.). Se vor respecta prevederile Cod. Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Se vor asigura locuri de parcare, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul aut. al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, daca este cazul.Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.Pentru obtinerea A.C se va prezenta:Titlul de proprietate in copie conf. cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Brans/racord la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 899 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73869
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1adf87d9775a5f1cc22586cd002dbfa9