# Certificat de Urbanism 988 — Strada Paltinis nr. 100

> realizare anexa gospodareasca parter spatiu de depozitare cu structura usoara fara fundatii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33082-988-strada-paltinis-nr-100-realizare-anexa-gospodareasca-parter-spatiu-de-depozitare-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33082
- **Nr. CU**: 988
- **Data CU**: 2021-05-11
- **Data Publicare**: 2021-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare anexa gospodareasca parter spatiu de depozitare cu structura usoara fara fundatii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3260866207
- **Longitude**: 23.805587679559

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare anexa gospodareasca parter spatiu de depozitare cu structura usoara fara fundatii
- **Utilizare (2)**: realizare anexa gospodareasca parter spatiu de depozitare cu structura usoara fara fundatii
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale mixte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată. Se intabuleaza drept de uzufruct Munteanu Niculina conform extras CF 207167/19.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinta cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUG cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Paltinis conform sect.3 Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: - locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa . Se propune realizare anexa gospodareasca parter spatiu de depozitare cu structura usoara fara fundatii cu POTpropus=26% si CUTpropus=0,26, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerilor pt.constructie de minim 8 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Paltinis conform sect.3. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008;Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarei Munteanu Niculina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afecta partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 525 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 75392
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207167

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d53661e047be2c4ac22586c3002c6b85