# Certificat de Urbanism 997 — Strada Oltului nr. 5

> Consttruire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33076-997-strada-oltului-nr-5-consttruire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33076
- **Nr. CU**: 997
- **Data CU**: 2021-05-12
- **Data Publicare**: 2021-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consttruire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27502
- **Longitude**: 23.81661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consttruire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Consttruire locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1082
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vanvu Eugenia si Vanvu Marian,intabulat drept de uzufruct viager in favoarea NUMITEI Paun Gheorghita conform extras C.F nr.246592/29.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Oltului - profil 3 aprobat prin P.U.G.Se propune construire locuinta P POTpropus=34,64% CUTpropus=0,34 , CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Oltului - profil 3 aprobat prin P.U.G.;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al numitei Paun Gheorghita.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1053,00mp din acte si 1082,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 78830
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246592

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a35c90ae35965f99c22586cc001b6171