# Certificat de Urbanism 1017 — Strada Bariera Vilcii nr. 79A

> construire locuinta S+P+1, terasa acoperita si piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33056-1017-strada-bariera-vilcii-nr-79a-construire-locuinta-sp1-terasa-acoperita-si-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33056
- **Nr. CU**: 1017
- **Data CU**: 2021-05-14
- **Data Publicare**: 2021-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 79A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1, terasa acoperita si piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33657
- **Longitude**: 23.81727

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1, terasa acoperita si piscina
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1, terasa acoperita si piscina
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 79A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte pavilionare compacte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Craciun Marius Laurentiu, conf. extras CF nr.208454/29.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05.Imobil fara acces direct. Accesul la imobil se realizeaza pe drumul de acces in indiviziune (corp 5) cu nr .cadastral 18776/5 cu S total = 459 mp. Fct. dominanta a zonei este locuirea de tip urban dispuse pavilionar și compact cu spatii comerciale la parter. Util permise:-administratie publică, unităti financiar-bancare, comert și alimentatie publica, învătământ, cultură și culte, agrement, locuire și functiuni complementare; Interdictii: activ. industriale, activ. de depozitare en gros, nu se va autoriza construirea de chioșcuri, c-tii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. Autoriz. exec. c-tiilor se face cu resp H medii a cladirilor invecinate si a carac. zonei, fara ca dif. de H sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autoriz. exec.c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext. nu contravine fct acestora si nu depreciaza asp. gen al zonei.Se prop construire locuinta S+P+1, terasa acoperita si piscina, cu POTprop=23,00% si CUTprop=0,38; Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate, dist.de la lim de prop pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml pt. construire din axul drumului de acces cuNr.Cd.18776/5.Se vor resp. prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.Bransam/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1.165 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 5243/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 78576
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18776/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b30547a70253c77fc22586cc0022117e