# Certificat de Urbanism 1040 — Strada Fulger nr. 91A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33034-1040-strada-fulger-nr-91a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33034
- **Nr. CU**: 1040
- **Data CU**: 2021-05-18
- **Data Publicare**: 2021-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 91A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324388333792
- **Longitude**: 23.762724733328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 91A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 344
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Serban Constantin si Serban Maria
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05.Imobil fara acces direct la strada Fulger. Functiunea dominantă este locuirea. Functiuni permise. Asigurarea compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona;  , Se propune-informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 208341 cu S=344 mp ., Terenul este construibil în urmatoarele conditii:destinatia de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% si CUT max=1,05,cu retrageri pentru construire şi pentru împrejmuire  de minim 4,50 ml din axul aleilor de acces.Reglementarea juridica la lot a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet  și amplasarea constructiilor în zona neafectata de strada cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate, cu figurarea accesului la un drum public existent in nomenclatorul stazilor direct sau prin servitute;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -344 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 79722
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208341

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9de6d0ebb47165ac22586d1004e1ed3