# Certificat de Urbanism 1058 — Strada Traian Vuia nr. 4

> Extindere imobil birouri S+P+2 cu S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33019-1058-strada-traian-vuia-nr-4-extindere-imobil-birouri-sp2-cu-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33019
- **Nr. CU**: 1058
- **Data CU**: 2021-05-19
- **Data Publicare**: 2021-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil birouri S+P+2 cu S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297306685263
- **Longitude**: 23.829854508336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C NETINVEST BV  REPREZENTATA DE IN T VELD ADRIAN JOHAN  PRIN ÎMPUTERNICIT LITOIU CAMELIA MIHAELA
- **Utilizare**: Extindere imobil birouri S+P+2 cu S+P
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil birouri S+P+2 cu S+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: productie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a Netinvest B.V ,se noteaza dreptul de inchiriere locatiune pe o perioada de 5 ani incepand cu data de 08.01.2019 catre S.C Netrom Software,se noteaza interdictiile de dezmembrare ,instrainare,construire,alipire,dezmembrare,închiriere,demolaresi restructurare in favoarea ING Bank N.V conform extras C.F nr.226914/16.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 17/2011, amplasamentul este situat in zona de productie si servicii, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire, iar pentru împrejmuire de minim 7,00 ml din axul propus al străzii Traian Vuia - sect.1., Se solicita extindere imobil birouri S+P+2 cu S+P POT prous=6,4% CUTpropus=0,18, Conditii:Se va prezenta sit. exist. si prop. pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop;Respectarea retagerilor de min 11,50 ml pt. construire  si 7,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Traian Vuia Sect.1;Respectarea Cod. Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul aut. al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conf. Cod. Civil, inclusiv pt. realiz. finisaje ext.; , La faza de A.C prezentati:Titlul de prop. în copie, conf. cu originalul; Incheiere de intab;Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Referatele de expertiza tehnică pt. protejare a c-tiilor adiacente sSe vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Acordul bancii ING N.V.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de productie si servicii, Suprafata terenului -29348,00mp din acte si 29393,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 78693
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 299
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51a607dd1f65ca08c22586ce0030e15b