# Certificat de Urbanism 1060 — Aleea 2 Genistilor nr. 2A

> Imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33017-1060-aleea-2-genistilor-nr-2a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33017
- **Nr. CU**: 1060
- **Data CU**: 2021-05-19
- **Data Publicare**: 2021-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283415500848
- **Longitude**: 23.812942788871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a luiOprea Marin conform extras C.F nr. 241240/ 21.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte max. P+2, POTmax.= 35%, CUTmax. = 1,05, afectat partial de str. propusa prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al Aleii 2 Genistilor prop prin PUZ (conf. sect.2),respectiv retrageri de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul strazii DE 367 - str. Genistilor (profil 3 conf. PUZ) ;Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: f-ctiunile complem. care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: inst. publice și servicii de mică importantă, parcaje, garaje, sp. comerciale sau alimentatie publică (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale/notariale, c-tii pt. activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp, mici sp. de depozitare, modernizari si reparatii la cladiri existete; Aceste functiuni complem. trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei., Se propune imprejmuire teren. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min.9,00ml din axul prop al aleii 2 Genistilor,),respectiv retrageri de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul strazii DE 367 - str.Genistilor (profil 3 conf. PUZ) La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1500,00mp din acte si 1389,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 76883
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241240

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81bd2f1e8a8e8412c22586c5001d327e