# Certificat de Urbanism 1073 — Strada Toamnei nr. 9

> Desfiintare corp C1,construire locuinta Sp+P+M si refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33007-1073-strada-toamnei-nr-9-desfiintare-corp-c1construire-locuinta-sppm-si-refacere-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33007
- **Nr. CU**: 1073
- **Data CU**: 2021-05-21
- **Data Publicare**: 2021-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1,construire locuinta Sp+P+M si refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3324661777
- **Longitude**: 23.815843193364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1,construire locuinta Sp+P+M si refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1,construire locuinta Sp+P+M si refacere împrejmuire
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Plancitescu Bogdan Constantin si Plancitescu Adela Ana Maria conform extras C.F nr.203037/ 04.05,2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 UTR Z2Lis aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul este situat în zonă mixtă locuinte - institutii şi servicii publice, cu regim de înălțime maxim P+3 cu POTmax.=30 % şi CUTmax=1,05,cu retrageri de minim 14,50 ml pentru constructii si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Bariera Vâlcii (Sect.1 din PUZ). Functiunea dominantă: locuinte-institutii și servicii publice; Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune desfiintare corp C1 ,construire locuinta Sp+P+M si refacere imprejmuire POTpropus=16% CUTpropus=0,26, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se va resp.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separat;Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Exp.teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;Ref.de exp.pt.pr.c-tii adiacente si în fct.de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectati de desfiintare si construire.Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras CF;Incheiere de intabulare, CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinte - institutii şi servicii publice, Suprafata terenului -700,00mp din acte si 559,00mp din masuaratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 81334
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203037

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3177c7a2e309c977c22586d100231067