# Certificat de Urbanism 1082 — Strada Genistilor nr. 45

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32999-1082-strada-genistilor-nr-45-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32999
- **Nr. CU**: 1082
- **Data CU**: 2021-05-24
- **Data Publicare**: 2021-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28833
- **Longitude**: 23.81286

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CASA ETHOS S.R.L  REPREZENTATA DE CUCU EMANUIL PRIN IMPUTERNICIT  MITRACHE VALENTIN
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11241
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Casa Ethos S.R.L conform extras C.F nr.235686/30.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - U.T.R. LM2;LM3, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim max. de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazilor propuse prin P.U.Z. - sect. 2., Functiunea dominanta a zonei este locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: functiunile complementare care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: institutii publice și servicii de mică importantă. , Se solicita informare urbanistica pentru terenul în S=11421,00mp cu nr.cadastral 235686, Terenul este construibil respectand functiunea zonei de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 astfel:Se va prezenta la construire plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectata de strazi propuse prin PUZ aprobat cu HCL 209/2010), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea functiunea acestora si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strazi si se va respecta retragerea din axul propus al strazilor de min. 9,00 ml pentru construire și pentru 6,00ml împrejmuire - Sect. 2.;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;În cazul în care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteiaSe vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Suprafetele de teren afectate de strazi nu sunt construibile.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare,afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului -11241,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80427
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 117
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2decbd418f7c7526c22586cd001ae8e9