# Certificat de Urbanism 1094 — Strada Caracal nr. 150D

> construire Hypermarket cu P înalt pt.comercializare produse alimentare si nealimentare,amplasare c-tii anexe,amplasare panouri publicitare,amenajari exterioare in incinta,instalatii interioare si retele/lucrari tehnico edilitare,amenajare imprejmuire teren,accese rutiere si pietonale,racorduri la drumurile publice, organizare de santier, statii incarcare vehicule electrice, bransamente utilitati, etrier tir.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32988-1094-strada-caracal-nr-150d-construire-hypermarket-cu-p-inalt-ptcomercializare-produse
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32988
- **Nr. CU**: 1094
- **Data CU**: 2021-05-24
- **Data Publicare**: 2021-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire Hypermarket cu P înalt pt.comercializare produse alimentare si nealimentare,amplasare c-tii anexe,amplasare panouri publicitare,amenajari exterioare in incinta,instalatii interioare si retele/lucrari tehnico edilitare,amenajare imprejmuire teren,accese rutiere si pietonale,racorduri la drumurile publice, organizare de santier, statii incarcare vehicule electrice, bransamente utilitati, etrier tir.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire Hypermarket cu P înalt pt.comercializare produse alimentare si nealimentare,amplasare c-tii anexe,amplasare panouri publicitare,amenajari exterioare in incinta,instalatii interioare si retele/lucrari tehnico edilitare,amenajare imprejmuire teren,accese rutiere si pietonale,racorduri la drumurile publice, organizare de santier, statii incarcare vehicule electrice, bransamente utilitati, etrier tir.
- **Utilizare (2)**: construire Hypermarket cu P înalt pt.comercializare produse alimentare si nealimentare,amplasare c-tii anexe,amplasare panouri publicitare,amenajari exterioare in incinta,instalatii interioare si retele/lucrari tehnico edilitare,amenajare imprejmuire teren,accese rutiere si pietonale,racorduri la drumurile publice, organizare de santier, statii incarcare vehicule electrice, bransamente utilitati, etrier tir.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 20900
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Deala George - conform extras C.F. nr. 246739/20.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprob. cu HCL nr.77/2014, UTR 3, sub.S9 amplas. este sit: zona institutii si servicii de interes pub., servicii de interes general si comert, in vecinatatea zonei cu dest. speciala, afectat partial de alin. de construib.si de retea de utilitate publica conf. PUZ, cu reg. max. inaltime P+4, POT.max.=50%,CUT.max.=2,50 cu retrageri: de min. 30,00 ml pt. c-tii și de min. 15,50 ml pt. imprejm. din axul str. Caracal - secț. 2; de min. 25,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. imprejm. din axul str. Potelu - secț. 5 prim; de min. 8,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. imprejm. din axul strazii - secț. 7. F-ctiunea dom.a zonei: Activ.de interes pub., activ. de servire. F-ctiuni complem. admise: locuirea,terase, amen.,spatii verzi amen, accese piet. si carosab, parcaje pt vizitatori si angajati, garaje, retele tehnico-edilit. si c-tii aferente.Aut. exec. c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext. nu contravine f-ctiunii acestora si nu depreciaza aspect. gen. al zonei.Aut. exec. c-tiilor care, prin conf, volum. si aspect exterior, intra in contrad. cu aspectul gen.al zonei si depreciaza valorile gen. acceptate ale urbanism. si arhitecturii, este interzisa. Imprejm.la strada: transparente, decorative sau gard viu cu H max.de 2,00 m, intre parcele, lateral sau in spatele parcelei-opace sau transp.cu Hmax. de 2,5 m. Se propune-construire Hypermarket cu P înalt pt.comercializare produse alimentare si nealimentare, amplasare c-tii anexe(container bufet si spatii de servire,container reciclare,post trafo,bazin rezerva incendiu,bazin retentie,copertina carucioare)amplasare panouri publicitare(totem si pilon), amenajari exterioare in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare) inst. inter.si retele/lucrari tehnico edilitare,amenajare imprejmuire teren,accese rutiere si pietonale,racorduri la drumurile publice, organizare de santier, statii incarcare vehicule electrice, bransamente utilitati,etrier tir.POTprop=29,83% CUTprop=0,29.Cond. Plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transp. reglem. urban. (partial afectat de alin.de construib.conf PUZ) completat cu c-tiile invecinate, functiunile, reg. de inaltime si dist. de la acestea până la lim. de prop.Se vor resp.ret.de min. 30,00 ml pt. c-tii și de min.15,50 ml pt. împrejm din axul str.Caracal - secț. 2;de min. 25,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. împrejm din axul str. Potelu - secț. 5 prim; de min. 8,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. împrejm din axul strazii - secț. 7.Se va resp prev C.C privind lim. de prop;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prev. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Asig. locuri de parcare potrivit funct. exclusiv în incinta conf RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L 505/2011 si modif cu H.C.L 304/2015.Titlul de prop in copie cf cu orig;Extras CF;CNS;Ref.de verif. a proiect.la exig. stab. de proiect., întocm. de specialisti aut.Bransam/racord. la utilit se vor realiza conf.art.11, alin.7) lit.e,din Lg 50/1991 cu modif si complet. ult, in baza acord./ aut. admin. drumului.Se poate construi numai cu avizul fav. al detin. de utilit. din zona și cu respect.cond.si retrag. precizate prin acestea.Se va prez. AD pt corpurile afectate de prop.In mem.tehnic se vor preciza dim. containerelor. Desf. lucrărilor nu va afecta circ. auto şi piet. si va fi semnalizat coresp pe timp de noapte.Statiile de incarcare prop. nu vor intra sub incidenta obstacolelor priv. circ.rutiera din zona; In mem tehnic si pe planul de sit. se va prez. si solutia de alim. cu energie electrica a statiilor.Deviz estim. de lucrări pt. fiecare tip de lucrare in parte. Docum.tehnică trebuie să fie vizată de verif. atestaţi de proiecte, conf.cerinţelor de calitate stab. de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de ref. cu vize în original.In cond in care sol teh pt imprej.neces finisaje ext. se va prez. ac. aut al vecinilor afect.Pe pl de sit se va marca si cota imprej, iar in mem si pe cerere se va preciza lung, resp cond de ret. Se va resp RLU cu HCL845/2013, modif cu HCL 517/2017 priv amplas si aut. mijloacelor de pub;Firma se va ampl cu litere volum. dir pe fatada, nelum. sau ilum.indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societ si activit ce se desfas in inter imobil si nu va avea semnale sonore si lumina intermit; Detaliu de prinder-sect. intoc de special cf legii,dimens si ob reclamei, pozit acesteia. In mem teh se vor preciza dimens firmei, ambele feţe(dacă este cazul), ob reclamei si poz acesteia pe fatada;Se vor respecta disp. art. 14,15 si 17 din Lg. nr.372/2005 modif.Va anexam alaturat extras din RLU aferent P.U.Z., cu explicitarea posib. de indeplinire si incadrare a c-tiilor prop conf. impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona institutii si servicii de interes public , servicii de interes general si comert ,in vecinatatea zonei cu destinatie speciala, partial afectat de aliniament de construibilitate si de retea de utilitate publica conf. PUZ, Suprafata terenului -20900,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 83026
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 215
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62b06895612f2ac6c22586d20021f85b